Condominios

 

EDL Condominios nace como una filial de EDL Hospitality. Empresa creada con el propósito de servir a la industria de la hospitalidad

Ampliando su gama de servicios con EDL Condominios incursiona en la administración y operación de inmuebles por vía de asociados que cuentan con amplia experiencia y conocimiento en las diferentes especialidades de la gestión condominal

ServiciosAdministración de pagos a proveedores

Administración de nóminas y obligaciones patronales

Administración de cuentas bancarias

Elaboracion de declaraciones anuales de SHCP

Elaboración, vigilancia y seguimiento de reglamentos: General, de normas de convivencia y de operación y servicios

Gestión de asambleas ordinarias y extraordinarias

Apoyo al comité de vigilancia

Gestión del sistema administrativo de EDL Condominios

Elaboración del reporte anual para la asamblea general

Cuidado y resguardado de la información de condóminos apegado a la ley de protección de datos

Contamos con más de 40 años de experiencia en la administración, operación y gestión de inmuebles, así como en el manejo del personal y desarrollo inmobiliario

Asesoría en la Gestión de la entrega de condominios por parte de la desarrolladora a los propietarios

Análisis y diagnóstico en el desarrollo de la propiedad

Elaboración presupuestal para la operación del condominio

Elaboración y distribución de avisos informativos

Control de tasa de morosidad por vía de estrategias de cobranza

Elaboración de estado de cuenta mensual del condominio

Elaboración de reporte mensual administrativo y financiero del condominio

Contratación de personal operativo y su supervisión: conserje, seguridad, mantenimiento

Contratación, supervisión y control de proveedores

Control y manejo de energéticos

Reporte Mensual de Operaciones

Administración y manejo de riesgos

Elaboración e implementación de manual de operaciones del condominio

Elaboración de estándares de calidad operativos del condominio, su aplicación y seguimiento

Elaboración del programa de Mantenimiento preventivo del condominio para todas las áreas comunes y equipos para su implementación y seguimiento

Elaboración de inventarios de mobiliario y equipos, su control y conservación

Realiza la coordinación general y recepción de la propiedad por parte del desarrollador y/o la mesa directiva

Posteriormente implementa, mediante diversos programas y sistemas de organización que tendrá el inmueble

En paralelo se documenta la información para asegurar un control administrativo integral

EDL Condominios parte de la concepción del desarrollador, apegándose a la filosofía de cada proyecto, conservando el estilo original de Arquitectura y diseño.

Nos basamos en un alto sentido de la ética, buscando siempre superar sus expectativas de servicio eficacia a través de procesos de mojera continua para alcanzar la excelencia en la administración, operación y conservación del inmueble